今回は、竣工検査を順調に進めるための重要な段取りについて話をします。

書類検査については、機会を改めます。
さて、ご存じのことと承知しますが、再確認を兼ねて、検査を受ける側の段取りです。

１. 準備・確認等

　・　停電、断水、ベル等の警報音を伴う場合は、事前に 施設管理者等関係先に連絡しておく。
　・　扉など解錠を必要とする場合は、鍵の手配をしておく。
　・　協力業者への立会要請を、再確認 しておく。
　・　書類検査をする場所を確保しておく。
　・　各測定器具を、準備 しておく。
　　　計器類は、バッテリーの充電量、リード線、ゼロ点調整等を、確認 しておく。
　　　（絶縁抵抗計、接地抵抗計、検相器、極性試験器等）
　　　（水圧測定器、水圧計、満水試験器、風量測定器、柄付鏡等）
　・　脚立、懐中電灯、スリッパ、携帯電話（電話番号）等を準備しておく。
　・　工事の規模に応じて、試験、測定、検査箇所の開放、復旧する人の役割分担をしておく。
　・　電気主任技術者等必要な関係先に連絡をしておく。

２. 当日または前日、検査開始までにできること

　・　施錠されている各室の鍵を開けておく。
　・　点検口を開けておく。この際、点検口の用途表示も再チェックできる。
　　　（全数が望ましいが、少なくとも主要な施工場所の点検口）
　・　流し台等配管の接続をチェックできる扉は、開けておく。
　・　ハンドホール、枡等で開口養生が可能なものは蓋を開けておく。

３. 検査にあたっての概要説明

　・　まず最初に工事概要を契約図面により簡略に検査員に説明する。
　・　検査順位および経路を説明して検査員の了解を得る。
　　　（検査員より指示があった場合はその指示による。）

４. 検査時、検査員より先回りでできること

　・　各室、ＰＳ等の扉を検査員より先回りして開ける。
　・　各室の照明器具を点灯する。（検査後、その都度消灯）
　・　分電盤の扉、内扉をすぐチェックできるよう開ける。
　・　事前に開けられなかったハンドホール、枡等の蓋を開ける。
　・　外灯等の点検蓋を開ける。

５. 検査時、請負者が自主的にできること

　・　３路スイッチの確認およびコンセントの極性確認
　・　空調機、換気扇、各種ファンの運転確認

まとめ
　・　竣工検査も段取り一つで、流れが変わる。評価が変わる。

監理者チーム